池州培训机构安全检测鉴定报告办理中心
培训机构检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
培训机构房屋承重安全检测鉴定——钢筋混凝土结构危险构件评估标准：
1、柱、墙
（a）柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。（b）墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。（c）柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。（d）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2、梁、板
（a）单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。（b）框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。（c）简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。（d）捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。（e）预制板下面产生明显的竖向裂缝。（f）各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。（g）各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。（h）预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
1. 我国是一个地震灾害频发的国家
我国位于位于世界上两个活跃的地震带上：环太平洋和欧亚地震带。根据历史资料，我国平均5年左右就会发生1次7级以上地震，平均10年左右就会发生1次8级以上地震。
2. 老旧房屋抗震性能低下
我国建国初期因经济实力及技术水平落后等原因的限制，房屋基本没有采用抗震措施，导致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市几乎夷为平地。
随着经济与技术的发展，房屋的抗震性能逐步提高，但仍有很多房屋没有采用有效抗震措施，经受不起地震的考验。2008年汶川地震就造成了大量房屋的倒塌。
3. 抗震鉴定有效性与经济性
多年来的研究和震害经验已经表明，经过抗震鉴定加固后，目前我国常用的各类建筑结构都能经受强烈的地震作用而不产生严重的破坏，房屋在地震当中震害大幅减少。
而且抗震鉴定加固所需的费用较低。减少拆除建筑物的数量，避免重建造成社会巨大的经济损失、资源浪费、环境污染等不浪的社会问题。
1、地震作用震级大，烈度高，破坏性强
地震可按照震源深度分为浅源地震、中源地震和深源地震。浅源地震大多发生在地表以下30公里深度以上的范围内，占地震总数的70%以上，所释放的地震能占总释放能量的85%，是地震灾害的主要制造者，对人类影响。汶川发生地震是属于浅源地震，其破坏力度较大。
这次汶川地震8级，其震中地区的破坏力度在11度左右。特大地震发生后，灾区许多地质灾害隐患点已经成灾，巨大的滑坡、崩塌、泥石流造成许多建筑物和民房倒塌，造成了人员的大量伤亡，也使公路、铁路、桥梁、通讯等大量基础设施摧毁，地震引发的大量的地质灾害造成了灾区的巨大损失。
2、一些建筑工程施工质量问题
震害调查证明，在汶川地震中，很多瞬间倒塌的房屋都是一些村镇住宅，死伤人数也主要在城镇和农村。农村还有相当数量房屋属于自建房，由于没有设计和施工标准，抵抗自然灾害的能力较差。即使在小城镇，也对建筑的设计、建造缺乏有效的控制，施工质量自然也难以保证。地震区大量的砌体结构学校和住宅普遍采用预制空心楼板。由于不按规范要求设置构造柱和圈梁，或施工中不按要求将预制空心板与圈梁或楼面大梁可靠拉结，地震中，由于墙体破坏或外闪、
预制板滑动、折断，导致楼板塌落，造成结构局部或整体倒塌。
3、结构设计规范安全设置水准低，抗震设防烈度低
由于我国处于社会主义初级阶段，社会生产力不发达，为了节约成本和公共资源，我国结构设计规范安全设置水准相比欧美及日本等世界上一些发达国家要低的多，虽然每次规范的修订都加大安全设置水准，但相对还是要低。我国现行设计规范规定的荷载标准值偏低，设计时赋予结构构件的安全富裕度偏低，如欧盟规范要求使用荷载的安全系数为1.6、不变荷载为1.4，美国规范要求使用荷载的安全系数为1.7，而我国现行荷载规范规定的荷载分项系数为1.2，可变荷载分项系数为1.4，另一方面对于同样的钢筋和混凝土材料，我国现行规范规定在计算结构构件能够承受的能力时，钢材强度需要除以1.08左右的材料强度安全系数，而欧盟规定需除以1.15的钢材强度安全系数。对于结构抵抗给定地震作用的能力，在同样大小的地震设防烈度下，我国现行规范规定设计取用的地震加速度要低于国际通用标准的20%，外加的地震力也随之降低20%，同时由于设计取用的活荷载标准值比国外的低，两项叠加以后，结构抗震能力就相差更多。
地震区划图对在该地震震中附近地区的工程设防烈度规定太低，这是造成重大灾害的致命原因之一。《建筑抗震设计规范》(gb50011-2001)在四川汶川大地震中处于震中或附近区域的几个地区抗震设防烈度划分中，把德阳市、绵阳市抗震设防烈度划为6度，北川、绵竹、汶川、都江堰、成都等城市为7度。而本次由于汶川地震的实际影响烈度远远高出这些地区的设防烈度，这是造成灾区建筑大规模倒塌的一个重要原因。